Telefoon  0165 – 56 77 11
E-mail info@arkus.nl
Menu
Home
Over ons
Beheer
Taxaties
WOZ bezwaar
Contact
ARKUS rentmeesters en makelaars bord
<< Terug naar het overzicht

Nijverheidsstraat 13

Rucphen € 499.000 k.k.

Een in 2001 gebouwde bedrijfswoning met bedrijfsloods welke uitgebouwd kan worden, gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Nijverhei.
De bedrijfsbestemming is bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.
De loodsruimte heeft een oppervlak VVO van 96 m², mag ruimschoots uitgebreid worden, heeft 2 overheaddeuren en is verwarmbaar middels een heater.
De woning bevat op de begane grond een entreehal, woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, toilet, een slaapkamer en een badkamer en op de 1ste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, 2de verdieping bergzolder.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw en de veranda zijn met EPDM gedekt.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2001.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming : grotendeels op de begane grond, de badkamer op de begane grond alsook de badkamer op de eerste verdieping.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.

Hal/entree vloer : tegels
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk
diversen : geeft toegang tot de woonkamer, bijkeuken, slaapkamer, meterkast en toilet, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom.

Toilet vloer : tegels
wanden : tegels
plafond : stucwerk
diversen : wandcloset en fonteintje

Woonkamer vloer : tegels
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk met sierlijsten
diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en gesloten gashaard, de voorzijde van de woonkamer beschikt over een uitgebouwde erker en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren

Keuken vloer : tegels
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk met sierlijsten
diversen : open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.z.v.:
wand, onder, boven kasten en lades
apothekerskast
graniet werkblad
1¼ r.v.s. spoelbak
keramische kookplaat
afzuigkap
combi-magnetron
koelkast
vaatwasser

Bijkeuken vloer : tegels
wanden : stucwerk + tegels
plafond : stucwerk met sierlijsten
diversen : eenvoudig keukenblok met onder en bovenkasten en spoelbak, standplaats unit vloerverwarming. Diverse witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de ondergrondse provisiekelder.

Provisiekelder vloer : tegels
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk
diversen : royale bergruimte

Portaal vloer : tegels
wanden : tegels/stucwerk
plafond : mdf delen
diversen : kastenwand, toegang tot de achtertuin.

Badkamer vloer : tegels
wanden : tegels
plafond : mdf delen met lichtspots
diversen : vaste wastafel met meubel
ligbad
inloop-douche
wandcloset
design radiator

Slaapkamer vloer : confetti
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk
aantal : 1

EERSTE VERDIEPING: beton vloer.

Overloop vloer : confetti
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk
diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en cv ruimte, tevens luik tbv de vlizo trap met toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer vloer : confetti
wanden : stucwerk
plafond : stucwerk
aantal : 3
diversen : bergruimte in de dakschuinten.

Badkamer vloer : tegels
wanden : tegels
plafond : mdf delen met lichtspots
diversen : dubbele wastafel met meubel
ligbad
inloop-douche
wandcloset

TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizo trap.

Zolder vloer : houten delen
wanden : gordingen in het zicht
plafond : gordingen in het zicht
diversen : in gebruik als bergzolder

BEDRIJFSLOODS vloer : beton vloer
wanden : metselwerk
plafond : stalen/houten gordingen in het zicht
diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan meerdere auto's, verder v.z.v. elektra (krachtstroom), gaskachel, 2 setionaaldeuren waarvan 1 elektrisch bedienbaar, doorrijhoogte ca. 3.5 m. eenvoudig keukenblok met warm en koud water, volledig betegeld toilet, inbouwkast, separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Veranda vloer : tegels
wanden : metselwerk/kunststof delen
plafond : houten delen/lichtstraat
diversen : royaal aangebouwde luxe veranda waar het heerlijk toeven is op een mooie zomeravond, voorzien van screens.

TUIN:
De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het westen gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. De ontsluiting geschiedt middels een poort tussen de woning en loods.


Kenmerken

Status Te koop
Type Object Bedrijfsloods met bedrijfswoning
Aanvaarding per In overleg
Condities Kosten Koper
Valuta Euro
Gebruikscategorie Zakelijk
Laatst online update 11-02-2020

Afbeeldingen

Print
Download plattegronden (PDF)

Interesse of vragen?

Heeft u interesse of vragen over dit object in Rucphen? Neem contact met ons op via het onderstaande formulier, via ons telefoonnummer: 0165 – 56 77 11   of per e-mail: info@arkus.nl.

Ons actuele aanbod

> Bedrijfsmatig - te koop
> Bedrijfsmatig - te huur
> Overig aanbod
Partner in herontwikkeling en stadsvernieuwing
Arkus, Rentmeesters & Makelaars
Contact

Arkus, Rentmeesters & Makelaars
Laan van Brabant 30
4701 BK Roosendaal

Telefoon:
0165 – 56 77 11
Fax:
0165 – 39 95 12
E-mail:

Aangesloten bij